Nachhaltigkeit im Betrieb von Immobilien

Nachhaltigkeit im Betrieb von Immobilien

Gebäude spielen eine zentrale Rolle im Kontext des Klimawandels. Ihr Bau und Betrieb verursachen einen erheblichen Anteil der globalen Treibhausgasemissionen und erfordern einen intensiven Einsatz von Ressourcen. Das Kapitel untersucht, wie der Betrieb von Gebäuden nachhaltig gestaltet werden kann und neben der Effizienz auch die Nutzerorientierung und soziale Verantwortung gleichermaßen Berücksichtigung finden. Methodisch basiert das Kapitel auf einer strukturierten Analyse von Literatur und Konzepten. Bestehende wissenschaftliche Studien, regulatorische Vorgaben und praxisorientierte Ansätze werden ausgewertet und systematisch miteinander verknüpft. Es stehen Lösungsansätze im Fokus, die ökologische Verbesserungen mit sozialer Verträglichkeit verbinden. Darüber hinaus werden das Gebäudeenergiegesetz und der Einsatz von Gebäudeautomation hinsichtlich ihres technisch-ökologischen Potenzials sowie möglicher Zielkonflikte analysiert. Abschließend wird bewertet, unter welchen Bedingungen technische Maßnahmen nicht nur ökologisch sinnvoll, sondern auch ökonomisch tragfähig und sozial gerechtfertigt sind. 

Autoren: Christoph Drebes, Denise Oberst, Ilyas Baladi

Veröffentlicht in: Betrieb von Immobilien. Grundlagen – Strategien – Praxis und Forschung, 2026